都心のマンション相場が沸騰していることをよく耳にする今日この頃です。そして同じマンションでも最上階の広めの部屋はかなり割高に値付けされる傾向になっています。かつて筆者がデベロッパーに勤務していたころ行っていた値付けにおける階高差とはまるで度合いが違うようです。マンション全体の平均坪単価の2倍以上で最上階の特別仕様の部屋を値付けすると、その割高部屋から売れていくとマンデべ関係者に聞きました。価格が高ければ高いほど、希少性があればあるほどよく売れる。そして都心部の希少性があると看做される土地やマンションは短い期間に数度にわたり転売されていきます。転売が1年で数回行われることも珍しくありません。より高く買う人がいるから買うという連鎖が続いているのです。ただこの連鎖はいつかは止まるでしょう。クワバラクワバラ
「買う！これ稀（まれ）高価」カウコレマレコウカ